มีคอนโด 1 ห้องนอน กำลังจะซื้อใหม่ คิดว่าควรซื้อแบบไหนดี??

ปัจจุบัน มีคอนโด 1 ห้องนอน 30 ตรม. 

อยู่กัน 3 คน พ่อแม่ลูก 

และกำลังคิดว่าจะซื้อคอนโดใหม่ เลยตั้งโจทย์ดังนี้

1.ซื้อเพิ่ม แบบ 1 ห้องนอน ในคอนโดที่อยู่ปัจจุบัน (ห้อง 39 ตรม. ราคา 4 ล้านบาท)

2.ซื้อเพิ่ม แบบ 1 ห้องนอน คอนโดอื่น ด้วยเหตุผลอยู่กลางเมือง เป็นถนนที่รถไม่ติด เดินทางโดยรถยนต์สะดวกมาก มีรถประจำทางผ่าน  (ห้อง 48 ตรม. ราคา 5.8 ล้านบาท)

3.ซื้อเพิ่ม แบบ 2 ห้องนอน คอนโดอื่น การเดินทางต้องใช้รถยนต์ ไม่มีรถประจำทาง การจราจรติดขัด (ห้อง 54 ตรม. ราคา 5.2 ล้านบาท)

ควรเลือกข้อไหนดี เพราะอะไรครับ